Logo
Nowa inwestycja
Warszawa Praga Południe
Akceptuję Regulamin
Aeon
Aeon
Aeon
Aeon
Aeon
Opis inwestycjiLokalizacjaOkolicaGaleriaZnajdź mieszkanieStandardBiuro sprzedażyStrona główna

Opis inwestycji

Najnowszą inwestycją ANEO DEVELOPMENT jest kameralny budynek mieszkalny o nowoczesnej i eleganckiej architekturze zlokalizowany przy ul. Kruszewskiego 2. Niewątpliwą zaletą projektu jest bezpośrednie sąsiedztwo zielonego skweru, który niebawem zostanie zrewitalizowany pod atrakcyjny i nowoczesny park.  Pięcio piętrowy budynek autorstwa biura architektonicznego „Bulak Projekt” będzie oferował 75 komfortowych i funkcjonalnych mieszkań od 32m2 do 76m2 oraz podziemne miejsca parkingowe. Główne wejście przez reprezentacyjny hall wejściowy z portiernią prowadzi przez zielony dziedziniec wewnętrzny do jedynie trzech klatek schodowych. Obiekt będzie strzeżony i monitorowany, co zapewni pełne bezpieczeństwo naszych mieszkańców. Na dachu przewidziano taras zagospodarowany zielenią ekstensywną, dostępny dla wszystkich mieszkańców budynku. Teren osiedla będzie zagospodarowany zielenią ze strefą rekreacyjną dla najmłodszych mieszkańców. Kruszewskiego 2 to prywatna rezydencja dla osób poszukujących komfortu oraz bliskości Centrum Warszawy.

Lokalizacja

Inwestycja zlokalizowana jest w prawobrzeżnej części Warszawy w dzielnicy Praga Południe, u zbiegu ulic Kruszewskiego i Majdańskiej. Od strony ul. Kruszewskiego budynek graniczy bezpośrednio z zielonym skwerem.

  • Plan sytuacyjny
  • Mapa

Warszawa
ul. Kruszewskiego 2

Okolica

  • Zalety lokalizacji
  • Sport i rekreacja
  • Edukacja
  • bezpośrednie sąsiedztwo i widok z okien na zielony park z alejkami, ławkami i terenami rekreacyjnymi dla dzieci i młodzieży. Park zostanie całkowicie zrewitalizowany w najbliszym roku. Czytaj więcej...
  • bardzo dobry dostęp do środków komunikacji publicznej, oddalone ok. 300 m Rondo Wiatraczna umożliwia korzystanie  z autobusów, tramwajów a w przyszłości również metra. Bogata infrastruktura społeczna, usługowa i handlowa w najbliższym otoczeniu inwestycji
  • szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 6km do Pałac Kultury i Nauki) i innych części miasta dzięki takim arteriom komunikacyjnym jak Trasa  Łazienkowska, Trasa Siekierkowska, ul. Grochowska 
  • ok. 1 km do jednego z najpiękniejszych parków Warszawy – Parku Skaryszewskiego z Jeziorem Kamionkowskim
  • ok. 1,5 km do Saskiej Kępy, rejonu Pragi niezwykle cenionego przez mieszkańców Warszawy, z charakterystyczną zabudową willową z lat 20 i 30 XX wieku, licznymi kawiarniami i restauracjami na najwyższym poziomie, szeroką ofertą kulturalną
  • liczne tereny zielone wyposażone w infrastrukturę rekreacyjną, place zabaw, boiska, siłownie plenerowe – Park Znicza, Park Obwodu Praga AK, Rezerwat Olszynki Grochowskiej
  • Bezpośrednie otoczenie budynku to kameralna i cicha okolica. Po przeciwnej stronie ul. Kruszewskiego znajduje się duży teren zielony o przeznaczeniu zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego  rekreacyjno – sportowym. Gwarantuje to mieszkańcom spokój, nasłonecznienie i otwarty widok z okien.

  • Ośrodek Sportu i Rekreacji w Dzielnicy Praga Południe - Hala Sportowa Saska,  ul. Angorska 2
  • Ośrodek Sportu i Rekreacji w Dzielnicy Praga Południe - Hala Sportowa Siennicka, ul. Siennicka 40
  • Ośrodek Sportu i Rekreacji w Dzielnicy Praga Południe - Pływalnia Szuwarek, ul. Kwatery Głównej 13
  • Ośrodek Sportu i Rekreacji w Dzielnicy Praga Południe - Pływalnia Wodnik,  ul. Abrahama 10
  • Stadion Narodowy – Zimowy Narodowy- największe lodowisko w Polsce, Skatepark,
  • imprezy sportowe i kulturalne, ul. Poniatowskiego 1 

Szkoły podstawowe:

  • Szkoła Podstawowa nr 120 z Oddziałami Integracyjnymi im. Pułków Piechoty  "Dzieci Warszawy" , ul. Międzyborska 70
  • Szkoła Podstawowa Nr 246  im. 1 Warszawskiej Dywizji Piechoty  im. Tadeusza Kościuszki, ul. Białowieska 22

Gimnazja:

  • Gimnazjum nr 23 im. Ireny Sendlerowej, ul. Tarnowiecka  4
  • Gimnazjum Integracyjne nr 29  im. Janusza Korczaka – wchodzące w skład Zespołu Szkół Integracyjnych nr 75, ul. Bartosika 5 

Szkoły ponadpodstawowe:

  • IV Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza, ul. Saska 59
  • XIX Liceum Ogólnokształcące im. Powstańców Warszawy , ul. Zbaraska 1
  • XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii  Skłodowskiej-Curie , ul. Naddnieprzańska 2/4
  • XXXV Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Bolesława Prusa –     wchodzące w skład Zespołu Szkół Nr 77, ul. Zwycięzców 7/9
  • XLVII Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Wyspiańskiego, ul. Międzyborska 64/70
  •  LXXII Liceum Ogólnokształcące im. Jakuba Jasińskiego, ul. Grochowska 346/348
  • XCIX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Zbigniewa Herberta    ul. Fundamentowa 38/42
  •  Zespół Szkół nr 5 im. Stefana Kisielewskiego, ul. Szczawnicka 1
  • Zespół Szkół nr 12 im. Olimpijczyków Polskich, ul. Siennicka 15
  • Zespół Szkół nr 21, ul. Saska 78
  • Zespół Szkół nr 37 im. Agnieszki Osieckiej, ul. Stanów Zjednoczonych 24
  • Zespół Szkół Spożywczo-Gastronomicznych, ul. Komorska 17/23
  • Zespół Szkół Gastronomiczno-Hotelarskich, ul. Majdańska 30/36

Galeria


  • Zdjęcia z budowy


Znajdź mieszkanie


Cam 2d kopia Link Link Link Link Link Link
Zaznacz piętro
  • Wybierz piętro
  • PARTER
  • PIĘTRO I
  • PIĘTRO II
  • PIĘTRO III
  • PIĘTRO IV
  • PIĘTRO V

Standard

  • Mieszkania
  • Zagospodarowanie terenu
  • Budynek

Standard wykonania mieszkań

Drzwi wejściowe
  • Antywłamaniowe klasy C.
Wysokość kondygnacji mieszkalnej
  • Minimum 275 cm
Ściany między lokalami  i na korytarzach
  • Bloczki  wapienno-piaskowe gr 25cm,  lub pustaki ceramiczne o odpowiedniej izolacyjności akustycznej i termicznej.
  • Ściany konstrukcyjne  - żelbetowe, słupy żelbetowe.
Ściany wewnętrzne działowe
  • Bloczki wapienno-piaskowe, pustaki ceramiczne lub bloczki gipsowe
  • Słupy, filary – żelbetowe.
Tynki ścian i sufitów
  • Tynki gipsowe nakładane maszynowo, zacierane na gładko.
  • W łazienkach i wc tynki cementowo-wapienne lub tynki gipsowe zacierane na ostro.
Podłoże pod posadzki
  • Szlichta cementowa gr. 4 cm zbrojona, zatarta na ostro.
Okna
  • Stolarka okienna PCV z okleiną od strony zewnętrznej szklona zestawem szyb o współczynniku K=1,1, w każdym pomieszczeniu mieszkalnym co najmniej jeden zestaw okienny uchylno-rozwieralny.
  • Nawiewniki dla zapewnienia wymaganej infiltracji powietrza według projektu.
Parapety
  • brak
Drzwi wewnętrzne
  • Otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi.
Instalacje
  • Wentylacja mechaniczna wyciągowa , niezależny pion do podłączenia okapu kuchennego.
  • Centralnego ogrzewania  z tworzyw sztucznych w rurach osłonowych w systemie trójnikowym, rury rozprowadzane w warstwach podbudowy posadzki, podejścia do grzejników ze ściany, grzejniki białe płytowe z zaworami termostatycznymi, w łazienkach grzejnik rurowy drabinkowy– podejście ze ściany.
  • Ciepłej wody użytkowej i wody zimnej – z tworzyw sztucznych, rozprowadzane do miejsca usytuowania przyboru w warstwach podbudowy posadzki, liczniki w szachtach zlokalizowanych w części korytarzowej.
  • Kanalizacji – z PCW, podejścia nawierzchniowo, częściowo podejście w podbudowach posadzek.
  • Elektryczna – podtynkowa, miedziana, z zabezpieczeniem anty porażeniowym, tablica mieszkaniowa natynkowa, w kuchni - dla kuchni elektrycznej wypust z kostką zaciskową umieszczoną w puszce, gniazda wtykowe dla okapu i zmywarki, gniazda wtykowe w sypialniach i  w pokoju dziennym, opomiarowanie instalacji elektrycznych  w szachtach zlokalizowanych w częściach korytarzowych.
  • Słaboprądowe: RTV – gniazdo w pokoju dziennym.
  • Telefon/internet – gniazdo w pokoju dziennym.
  • Domofonowa  , dzwonek,  natynkowa skrzynka dostępowa do instalacji słaboprądowych w obrębie mieszkania.
Balkony
  • Posadzki: gres mrozoodporny, antypoślizgowy.
  • Balustrady zewnętrzne balkonów o łącznej wysokości min. 110 cm, stalowe ocynkowane, malowane proszkowo.

Zagospodarowanie terenu

Teren
  • Budynek wielorodzinny z lokalami usługowymi w parterze.

Zieleń ogólnodostępna
Ogródki przydomowe
Mała architektura i ogrodzenie

  • Na terenie działki  projektowana zieleń średnia i niska.
  • Działka ogrodzona, z  furtką od strony wjazdu do garażu, domofon przy głównym wejściu przez hol od strony ul. Majdańskiej.
Dojścia, chodniki, wjazd
  • Kostka betonowa.
Miejsce gromadzenia odpadów
  • Śmietnik wewnątrz budynku na kondygnacji 0.


Standard wykonania budynku – części wspólne

Konstrukcja
  • Żelbetowa - słupowo-płytowa,  ściany konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych lub cegły silikatowej. Stropy i ściany trzonów komunikacyjnych – żelbetowe.
Ściany zewnętrzne
  • Ściany z pustaków silikatowych lub ceramicznych, częściowo występujące w ścianach zewnętrznych słupy i filary żelbetowe.
Elewacja
  • Metoda lekka – mokra, styropian pokryty tynkiem cienkowarstwowym  strukturalnym, malowany lub barwiony w masie.
Dach
  • Stropodach płaski-pogrążony kryty papą termozgrzewalną, izolowany termicznie,
  • Odwodnienie dachu głównego budynku grawitacyjnie, pionami wewnętrznymi w budynku,  wpusty dachowe podgrzewane.
Posadzki
  • Hol wejściowy: płytki gres antypoślizgowy.
  • Korytarze: płytki gres antypoślizgowy.
  • Klatki schodowe: płytki gres antypoślizgowy.
Okna, drzwi, bramy
  • Okna aluminiowe lub pcv, z okleiną od strony zewnętrznej.
  • Drzwi wejściowe do budynku – aluminiowe.
  • Drzwi do przedsionków i na klatki schodowe –aluminiowe,  z samozamykaczami.
  • Witryny i drzwi lokali usługowych – aluminiowe.
Hole wejściowe i przedsionki
  • Ściany  - wykończone tynkiem  gipsowym  malowanym  farbami akrylowymi w kolorze.
  • Skrzynki na listy, usytuowane w holu wejściowym.
  • Wycieraczki: przed wejściem wycieraczki stalowe wpuszczone w chodnik.
Klatki schodowe
  • Ściany – wykończone tynkiem gipsowy malowanym farbami akrylowymi  w kolorze.
Instalacje
  • Wentylacja mechaniczna w garażach , w mieszkaniach wentylacja mechaniczna wyciągowa
  • Centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej zasilane z węzła cieplnego zlokalizowanego w garażu.
  • W garażach odwodnienie liniowe i punktowe
  • Wodno-kanalizacyjna z tworzyw sztucznych
  • Elektryczna – podtynkowa, kable miedziane, oświetlenie na czujki ruchu i aparaty zmierzchowe.
  • Domofonowa – przy wejściu głównym i  przy wejściach do klatek schodowych
  • Dla podlewania części wspólnych zawory czerpalne
  • Okablowanie do monitoringu wraz z kamerami
  • Liczniki  zużycia energii elektrycznej, wody ciepłej, c.o. wody zimnej w szachtach przy pionach.
Podnośniki dla niepełnosprawnych
  • W budynku  windy osobowe przystosowana do przewozu osób niepełnosprawnych.
Inne
  • Wejścia do budynku zadaszone.

Biuro sprzedaży

692 435 435
kontakt@aneodevelopment.pl

Aneo logo
Aneo Development
ul. Em. Plater 25 l. 10
00-688 Warszawa
Masz
Pytanie?
Zostaw swój numer
Oddzwonię!
Akceptuję Regulamin
 
Korzystając z tej strony wyrażasz zgodę na używanie cookies. Aby uzyskać informacje na temat używanania,oraz zmiany ustawień cookies w przeglądarce, kliknij tutaj. Zgadzam się, ukryj komunikat

Regulamin

Zapoznałem się z informacja, że moje dane zostaną przekazane do firmy Aneo Development z siedzibą w Warszawie, przy ul. Em. Plater 25 l.10.

Dane zostały przekazane w celu przedstawiania mi oferty firmy Aneo Development. Przetwarzanie danych osobowych przez Aneo Development odbywa się na podstawie art. 23 ust. 1 pkt. 5 ustawy o ochronie danych osobowych (tj. Dz. U. z 2002 Nr 101, poz. 926 ze zm.). Podanie danych osobowych jest dobrowolne. Oświadczam, że podane przeze mnie dane kontaktowe są prawidłowe i nie dotyczą osoby trzeciej. Na każdym etapie przetwarzania danych osobowych osobie, której te dane dotyczą, przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych oraz ich poprawiania.

Informacje o cookies

Jak wyłączyć pliki cookie?
Wiele stron internetowych zapisuje na Twoim komputerze, a dokładniej w schowku konkretnej przeglądarki (Firefox, Internet Explorer, Chrome i inne) na Twoim koncie użytkownika komputera lub telefonu, na którym łączysz się z Siecią, tzw. pliki cookie. Zazwyczaj pliki cookie są bardzo pożyteczne. Dzięki nim zapamiętywane są Twoje indywidualne ustawienia i dzięki nim możesz się zalogować do swojej poczty. Autorzy stron internetowych wiedzą dzięki nim, jak wielu użytkowników do nich zagląda i co konkretnie czytają, a co obchodzą z daleka. Informacje zbierane przy użyciu plików cookie mogą też służyć do zbierania informacji o Tobie w celach handlowych. Np. jeżeli często wchodzisz na strony o książkach, będziesz widział więcej reklam księgarni. Na szczęście, jeżeli uważasz, że obecność plików cookie narusza Twoją prywatność, możesz w każdej chwili je wyłączyć albo dla konkretnej witryny albo w ogóle dla wszystkich połączeń z Twojej przeglądarki.

W przeglądarce Mozilla Firefox
W menu "Narzędzia" wybierz "Opcje" i w nich zakładkę "Prywatność". Przeglądarka daje Ci możliwość zaznaczenia, że nie chcesz być śledzony w ogóle albo usunięcia pojedynczych ciasteczek poszczególnych witryn. W przeglądarce Microsoft Internet Explorer W menu "Narzędzia" wybierz "Opcje internetowe" i w nich zakładkę "Prywatność". Specjalnym suwakiem możesz regulować ogólny poziom prywatności albo przyciskiem "Witryny" zarządzać ustawieniami poszczególnych serwisów internetowych.

W przeglądarce Google Chrome
W menu ukrytym pod trzema poziomymi kreseczkami w prawym górnym rogu przeglądarki wybierz "Narzędzia" a potem "Wyczyść dane przeglądania...". Oprócz możliwości czyszczenia plików cookie, znajduje się tam link "Więcej informacji", który prowadzi do szczegółowego opisu funkcji prywatności przeglądarki.

W przeglądarce Opera
Przyciskiem "Opera" w lewym górnym rogu otwórz menu i wybierz w nim "Ustawienia" i dalej "Wyczyść historię przeglądania...". Oprócz możliwości skasowania już ustawionych plików cookie, jest tam też przycisk "Zarządzaj ciasteczkami..." prowadzący do bardziej zaawansowanych opcji dla poszczególnych witryn.

W przeglądarce Apple Safari
W menu "Safari" wybierz "Preferencje" i w nich zakładkę "Prywatność". Znajdziesz w niej liczne opcje dotyczące plików cookie. W telefonach komórkowych, tabletach i innych urządzeniach mobilnych Każdy model telefonu może tę funkcję obsługiwać w inny sposób. Dlatego zachęcamy do zapoznania się z opcjami prywatności w dokumentacji na stronie internetowej producenta Twojego urządzenia mobilnego.

Stworzone przez Websynergia