Mieszkania Kruszewskiego 2, Warszawa Praga Południe

Opis inwestycji

Najnowszą inwestycją ANEO DEVELOPMENT jest kameralny budynek mieszkalny o nowoczesnej i eleganckiej architekturze zlokalizowany przy ul. Kruszewskiego 2. Niewątpliwą zaletą projektu jest bezpośrednie sąsiedztwo zielonego skweru, który niebawem zostanie zrewitalizowany pod atrakcyjny i nowoczesny park. Pięcio piętrowy budynek autorstwa biura architektonicznego „Bulak Projekt” będzie oferował 75 komfortowych i funkcjonalnych mieszkań od 32m2 do 76m2 oraz podziemne miejsca parkingowe. Główne wejście przez reprezentacyjny hall wejściowy z portiernią prowadzi przez zielony dziedziniec wewnętrzny do jedynie trzech klatek schodowych. Obiekt będzie strzeżony i monitorowany, co zapewni pełne bezpieczeństwo naszych mieszkańców. Na dachu przewidziano taras zagospodarowany zielenią ekstensywną, dostępny dla wszystkich mieszkańców budynku. Teren osiedla będzie zagospodarowany zielenią ze strefą rekreacyjną dla najmłodszych mieszkańców. Kruszewskiego 2 to prywatna rezydencja dla osób poszukujących komfortu oraz bliskości Centrum Warszawy.

Lokalizacja

Inwestycja zlokalizowana jest w prawobrzeżnej części Warszawy w dzielnicy Praga Południe, u zbiegu ulic Kruszewskiego i Majdańskiej. Od strony ul. Kruszewskiego budynek graniczy bezpośrednio z zielonym skwerem.

Plan sytuacyjny
Mapa

Warszawa
ul. Kruszewskiego 2

bezpośrednie sąsiedztwo i widok z okien na zielony park z alejkami, ławkami i terenami rekreacyjnymi dla dzieci i młodzieży. Park zostanie całkowicie zrewitalizowany w najbliszym roku. Czytaj więcej...
bardzo dobry dostęp do środków komunikacji publicznej, oddalone ok. 300 m Rondo Wiatraczna umożliwia korzystanie z autobusów, tramwajów a w przyszłości również metra. Bogata infrastruktura społeczna, usługowa i handlowa w najbliższym otoczeniu inwestycji
szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 6km do Pałac Kultury i Nauki) i innych części miasta dzięki takim arteriom komunikacyjnym jak Trasa Łazienkowska, Trasa Siekierkowska, ul. Grochowska
ok. 1 km do jednego z najpiękniejszych parków Warszawy – Parku Skaryszewskiego z Jeziorem Kamionkowskim
ok. 1,5 km do Saskiej Kępy, rejonu Pragi niezwykle cenionego przez mieszkańców Warszawy, z charakterystyczną zabudową willową z lat 20 i 30 XX wieku, licznymi kawiarniami i restauracjami na najwyższym poziomie, szeroką ofertą kulturalną
liczne tereny zielone wyposażone w infrastrukturę rekreacyjną, place zabaw, boiska, siłownie plenerowe – Park Znicza, Park Obwodu Praga AK, Rezerwat Olszynki Grochowskiej
Bezpośrednie otoczenie budynku to kameralna i cicha okolica. Po przeciwnej stronie ul. Kruszewskiego znajduje się duży teren zielony o przeznaczeniu zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego rekreacyjno – sportowym. Gwarantuje to mieszkańcom spokój, nasłonecznienie i otwarty widok z okien.

Ośrodek Sportu i Rekreacji w Dzielnicy Praga Południe - Hala Sportowa Saska, ul. Angorska 2
Ośrodek Sportu i Rekreacji w Dzielnicy Praga Południe - Hala Sportowa Siennicka, ul. Siennicka 40
Ośrodek Sportu i Rekreacji w Dzielnicy Praga Południe - Pływalnia Szuwarek, ul. Kwatery Głównej 13
Ośrodek Sportu i Rekreacji w Dzielnicy Praga Południe - Pływalnia Wodnik, ul. Abrahama 10
Stadion Narodowy – Zimowy Narodowy- największe lodowisko w Polsce, Skatepark,
imprezy sportowe i kulturalne, ul. Poniatowskiego 1

Szkoły podstawowe:

Szkoła Podstawowa nr 120 z Oddziałami Integracyjnymi im. Pułków Piechoty "Dzieci Warszawy" , ul. Międzyborska 70
Szkoła Podstawowa Nr 246 im. 1 Warszawskiej Dywizji Piechoty im. Tadeusza Kościuszki, ul. Białowieska 22

Gimnazja:

Gimnazjum nr 23 im. Ireny Sendlerowej, ul. Tarnowiecka 4
Gimnazjum Integracyjne nr 29 im. Janusza Korczaka – wchodzące w skład Zespołu Szkół Integracyjnych nr 75, ul. Bartosika 5

Szkoły ponadpodstawowe:

IV Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza, ul. Saska 59
XIX Liceum Ogólnokształcące im. Powstańców Warszawy , ul. Zbaraska 1
XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie , ul. Naddnieprzańska 2/4
XXXV Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Bolesława Prusa – wchodzące w skład Zespołu Szkół Nr 77, ul. Zwycięzców 7/9
XLVII Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Wyspiańskiego, ul. Międzyborska 64/70
LXXII Liceum Ogólnokształcące im. Jakuba Jasińskiego, ul. Grochowska 346/348
XCIX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Zbigniewa Herberta ul. Fundamentowa 38/42
Zespół Szkół nr 5 im. Stefana Kisielewskiego, ul. Szczawnicka 1
Zespół Szkół nr 12 im. Olimpijczyków Polskich, ul. Siennicka 15
Zespół Szkół nr 21, ul. Saska 78
Zespół Szkół nr 37 im. Agnieszki Osieckiej, ul. Stanów Zjednoczonych 24
Zespół Szkół Spożywczo-Gastronomicznych, ul. Komorska 17/23
Zespół Szkół Gastronomiczno-Hotelarskich, ul. Majdańska 30/36

Galeria

Zdjęcia z budowy

Znajdź mieszkanie

Zaznacz piętro

Standard

Mieszkania
Zagospodarowanie terenu
Budynek

Standard wykonania mieszkań

Drzwi wejściowe	Antywłamaniowe klasy C.
Wysokość kondygnacji mieszkalnej	Minimum 275 cm
Ściany między lokalami i na korytarzach	Bloczki wapienno-piaskowe gr 25cm, lub pustaki ceramiczne o odpowiedniej izolacyjności akustycznej i termicznej. Ściany konstrukcyjne - żelbetowe, słupy żelbetowe.
Ściany wewnętrzne działowe	Bloczki wapienno-piaskowe, pustaki ceramiczne lub bloczki gipsowe Słupy, filary – żelbetowe.
Tynki ścian i sufitów	Tynki gipsowe nakładane maszynowo, zacierane na gładko. W łazienkach i wc tynki cementowo-wapienne lub tynki gipsowe zacierane na ostro.
Podłoże pod posadzki	Szlichta cementowa gr. 4 cm zbrojona, zatarta na ostro.
Okna	Stolarka okienna PCV z okleiną od strony zewnętrznej szklona zestawem szyb o współczynniku K=1,1, w każdym pomieszczeniu mieszkalnym co najmniej jeden zestaw okienny uchylno-rozwieralny. Nawiewniki dla zapewnienia wymaganej infiltracji powietrza według projektu.
Parapety	brak
Drzwi wewnętrzne	Otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi.
Instalacje	Wentylacja mechaniczna wyciągowa , niezależny pion do podłączenia okapu kuchennego. Centralnego ogrzewania z tworzyw sztucznych w rurach osłonowych w systemie trójnikowym, rury rozprowadzane w warstwach podbudowy posadzki, podejścia do grzejników ze ściany, grzejniki białe płytowe z zaworami termostatycznymi, w łazienkach grzejnik rurowy drabinkowy– podejście ze ściany. Ciepłej wody użytkowej i wody zimnej – z tworzyw sztucznych, rozprowadzane do miejsca usytuowania przyboru w warstwach podbudowy posadzki, liczniki w szachtach zlokalizowanych w części korytarzowej. Kanalizacji – z PCW, podejścia nawierzchniowo, częściowo podejście w podbudowach posadzek. Elektryczna – podtynkowa, miedziana, z zabezpieczeniem anty porażeniowym, tablica mieszkaniowa natynkowa, w kuchni - dla kuchni elektrycznej wypust z kostką zaciskową umieszczoną w puszce, gniazda wtykowe dla okapu i zmywarki, gniazda wtykowe w sypialniach i w pokoju dziennym, opomiarowanie instalacji elektrycznych w szachtach zlokalizowanych w częściach korytarzowych. Słaboprądowe: RTV – gniazdo w pokoju dziennym. Telefon/internet – gniazdo w pokoju dziennym. Domofonowa , dzwonek, natynkowa skrzynka dostępowa do instalacji słaboprądowych w obrębie mieszkania.
Balkony	Posadzki: gres mrozoodporny, antypoślizgowy. Balustrady zewnętrzne balkonów o łącznej wysokości min. 110 cm, stalowe ocynkowane, malowane proszkowo.

Zagospodarowanie terenu

Teren	Budynek wielorodzinny z lokalami usługowymi w parterze.
Zieleń ogólnodostępna Ogródki przydomowe Mała architektura i ogrodzenie	Na terenie działki projektowana zieleń średnia i niska. Działka ogrodzona, z furtką od strony wjazdu do garażu, domofon przy głównym wejściu przez hol od strony ul. Majdańskiej.
Dojścia, chodniki, wjazd	Kostka betonowa.
Miejsce gromadzenia odpadów	Śmietnik wewnątrz budynku na kondygnacji 0.

Standard wykonania budynku – części wspólne

Konstrukcja	Żelbetowa - słupowo-płytowa, ściany konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych lub cegły silikatowej. Stropy i ściany trzonów komunikacyjnych – żelbetowe.
Ściany zewnętrzne	Ściany z pustaków silikatowych lub ceramicznych, częściowo występujące w ścianach zewnętrznych słupy i filary żelbetowe.
Elewacja	Metoda lekka – mokra, styropian pokryty tynkiem cienkowarstwowym strukturalnym, malowany lub barwiony w masie.
Dach	Stropodach płaski-pogrążony kryty papą termozgrzewalną, izolowany termicznie, Odwodnienie dachu głównego budynku grawitacyjnie, pionami wewnętrznymi w budynku, wpusty dachowe podgrzewane.
Posadzki	Hol wejściowy: płytki gres antypoślizgowy. Korytarze: płytki gres antypoślizgowy. Klatki schodowe: płytki gres antypoślizgowy.
Okna, drzwi, bramy	Okna aluminiowe lub pcv, z okleiną od strony zewnętrznej. Drzwi wejściowe do budynku – aluminiowe. Drzwi do przedsionków i na klatki schodowe –aluminiowe, z samozamykaczami. Witryny i drzwi lokali usługowych – aluminiowe.
Hole wejściowe i przedsionki	Ściany - wykończone tynkiem gipsowym malowanym farbami akrylowymi w kolorze. Skrzynki na listy, usytuowane w holu wejściowym. Wycieraczki: przed wejściem wycieraczki stalowe wpuszczone w chodnik.
Klatki schodowe	Ściany – wykończone tynkiem gipsowy malowanym farbami akrylowymi w kolorze.
Instalacje	Wentylacja mechaniczna w garażach , w mieszkaniach wentylacja mechaniczna wyciągowa Centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej zasilane z węzła cieplnego zlokalizowanego w garażu. W garażach odwodnienie liniowe i punktowe Wodno-kanalizacyjna z tworzyw sztucznych Elektryczna – podtynkowa, kable miedziane, oświetlenie na czujki ruchu i aparaty zmierzchowe. Domofonowa – przy wejściu głównym i przy wejściach do klatek schodowych Dla podlewania części wspólnych zawory czerpalne Okablowanie do monitoringu wraz z kamerami Liczniki zużycia energii elektrycznej, wody ciepłej, c.o. wody zimnej w szachtach przy pionach.
Podnośniki dla niepełnosprawnych	W budynku windy osobowe przystosowana do przewozu osób niepełnosprawnych.
Inne	Wejścia do budynku zadaszone.

Korzystając z tej strony wyrażasz zgodę na używanie cookies. Aby uzyskać informacje na temat używanania,oraz zmiany ustawień cookies w przeglądarce, Zgadzam się, ukryj komunikat

Regulamin

Zapoznałem się z informacja, że moje dane zostaną przekazane do firmy Aneo Development z siedzibą w Warszawie, przy ul. Em. Plater 25 l.10.

Dane zostały przekazane w celu przedstawiania mi oferty firmy Aneo Development. Przetwarzanie danych osobowych przez Aneo Development odbywa się na podstawie art. 23 ust. 1 pkt. 5 ustawy o ochronie danych osobowych (tj. Dz. U. z 2002 Nr 101, poz. 926 ze zm.). Podanie danych osobowych jest dobrowolne. Oświadczam, że podane przeze mnie dane kontaktowe są prawidłowe i nie dotyczą osoby trzeciej. Na każdym etapie przetwarzania danych osobowych osobie, której te dane dotyczą, przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych oraz ich poprawiania.

Informacje o cookies

Jak wyłączyć pliki cookie?
Wiele stron internetowych zapisuje na Twoim komputerze, a dokładniej w schowku konkretnej przeglądarki (Firefox, Internet Explorer, Chrome i inne) na Twoim koncie użytkownika komputera lub telefonu, na którym łączysz się z Siecią, tzw. pliki cookie. Zazwyczaj pliki cookie są bardzo pożyteczne. Dzięki nim zapamiętywane są Twoje indywidualne ustawienia i dzięki nim możesz się zalogować do swojej poczty. Autorzy stron internetowych wiedzą dzięki nim, jak wielu użytkowników do nich zagląda i co konkretnie czytają, a co obchodzą z daleka. Informacje zbierane przy użyciu plików cookie mogą też służyć do zbierania informacji o Tobie w celach handlowych. Np. jeżeli często wchodzisz na strony o książkach, będziesz widział więcej reklam księgarni. Na szczęście, jeżeli uważasz, że obecność plików cookie narusza Twoją prywatność, możesz w każdej chwili je wyłączyć albo dla konkretnej witryny albo w ogóle dla wszystkich połączeń z Twojej przeglądarki.

W przeglądarce Mozilla Firefox
W menu "Narzędzia" wybierz "Opcje" i w nich zakładkę "Prywatność". Przeglądarka daje Ci możliwość zaznaczenia, że nie chcesz być śledzony w ogóle albo usunięcia pojedynczych ciasteczek poszczególnych witryn. W przeglądarce Microsoft Internet Explorer W menu "Narzędzia" wybierz "Opcje internetowe" i w nich zakładkę "Prywatność". Specjalnym suwakiem możesz regulować ogólny poziom prywatności albo przyciskiem "Witryny" zarządzać ustawieniami poszczególnych serwisów internetowych.

W przeglądarce Google Chrome
W menu ukrytym pod trzema poziomymi kreseczkami w prawym górnym rogu przeglądarki wybierz "Narzędzia" a potem "Wyczyść dane przeglądania...". Oprócz możliwości czyszczenia plików cookie, znajduje się tam link "Więcej informacji", który prowadzi do szczegółowego opisu funkcji prywatności przeglądarki.

W przeglądarce Opera
Przyciskiem "Opera" w lewym górnym rogu otwórz menu i wybierz w nim "Ustawienia" i dalej "Wyczyść historię przeglądania...". Oprócz możliwości skasowania już ustawionych plików cookie, jest tam też przycisk "Zarządzaj ciasteczkami..." prowadzący do bardziej zaawansowanych opcji dla poszczególnych witryn.

W przeglądarce Apple Safari
W menu "Safari" wybierz "Preferencje" i w nich zakładkę "Prywatność". Znajdziesz w niej liczne opcje dotyczące plików cookie. W telefonach komórkowych, tabletach i innych urządzeniach mobilnych Każdy model telefonu może tę funkcję obsługiwać w inny sposób. Dlatego zachęcamy do zapoznania się z opcjami prywatności w dokumentacji na stronie internetowej producenta Twojego urządzenia mobilnego.